FourS Tower Đà Nẵng – thông tin dự án, giá bán và pháp lý mới nhất

FourS Tower Đà Nẵng (Sun FourS Tower, còn gọi là Tháp Bốn Mùa) là phân khu căn hộ cao tầng đầu tiên của khu đô thị Sun Riverpolis, nằm tại giao lộ Minh Mạng – Nguyễn Phước Lan, phường Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng. Dự án gồm 4 tòa tháp với 2.394 căn hộ, cao 20 tầng nổi và 2 tầng hầm, do Sun Property (Sun Group) phát triển, chủ đầu tư pháp lý là Công ty Cổ phần Địa Cầu. Ngày 19/9/2026, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng đã có Công văn 17293/SXD-QLN xác nhận toàn bộ 2.394 căn đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Trang này do Ban Biên Tập Sun FourS Tower biên soạn với vai trò đơn vị phân phối và tư vấn độc lập, không phải website chính thức của chủ đầu tư. Mọi số liệu dưới đây được đối chiếu với Công văn 17293/SXD-QLN, chính sách bán hàng CSBH 4.2 và giỏ hàng tòa F2 ngày 03/10/2026.

FourS Tower nằm ở trung tâm khu đô thị Sun Riverpolis, phía nam TP. Đà Nẵng, trên địa bàn phường Ngũ Hành Sơn (trước đây thuộc phường Hòa Quý). Giá niêm yết dao động 53–78 triệu đồng/m², đã gồm VAT và phí bảo trì; mức đặt cọc là 100 triệu đồng mỗi căn, riêng căn 3 phòng ngủ là 150 triệu đồng. Tòa F1 và F5 dự kiến bàn giao ngày 31/03/2028, tòa F2 dự kiến bàn giao ngày 31/05/2028.

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Tên dự án	FourS Tower Đà Nẵng (FourS Tower – Tháp Bốn Mùa)
Tên quy hoạch	Sun Riverpolis – Khu đô thị ven sông sinh thái Nam Đà Nẵng (quy mô khoảng 500 ha)
Chủ đầu tư	Công ty Cổ phần Địa Cầu (phát triển bởi Sun Property)
Đơn vị phát triển	Sun Property (Sun Group)
Giá niêm yết	53–78 triệu đồng/m², đã gồm VAT và phí bảo trì
Vị trí	Giao điểm đường Minh Mạng – Nguyễn Phước Lan, khu đô thị Sun Riverpolis, phường Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng
Tình trạng pháp lý	Đủ điều kiện bán theo Công văn 17293/SXD-QLN ngày 19/9/2026
Đặt cọc	Đặt cọc 100 triệu đồng mỗi căn, căn 3 phòng ngủ 150 triệu đồng
Quy mô	4 tòa tháp, 2.394 căn hộ (theo chủ đề 4 mùa: Mai – Cúc – Trúc – Tùng) Mỗi tháp cao 20 tầng nổi, 2 tầng hầm, chiều cao công trình 77,95 m Loại hình căn hộ: từ studio đến 3 phòng ngủ Hệ thống shophouse khối đế + tiện ích nội khu all-in-one
Phân khu	Phân khu cao tầng đầu tiên của Sun Riverpolis gồm 4 tháp biểu tượng “Tháp Bốn Mùa” (Mai – Xuân tươi mới, Trúc – Hạ thanh tao, Cúc – Thu bình yên, Tùng – Đông bền bỉ). Mỗi tháp thiết kế hiện đại, tối ưu ánh sáng & gió tự nhiên, view sông thoáng. Tầng 1: shophouse thương mại. Tầng 2: tiện ích nội khu (hồ bơi 4 mùa, Gym – Yoga – Spa, Kids Club, khu sinh hoạt cộng đồng, Phòng khám Mặt Trời). Toàn bộ dự án mang concept “nghỉ dưỡng giữa lòng đô thị”.
Pháp lý	Miễn giấy phép xây dựng theo Luật số 135/2025/QH15. Bàn giao hoàn thiện thô (trần, tường, sàn – không bao gồm nội thất). Dự án nằm trong quy hoạch đã phê duyệt của khu đô thị Sun Riverpolis (Sun Group). Các lô đất đang thế chấp tại NCB và VPBank, chủ đầu tư giải chấp trước khi ký hợp đồng mua bán.
Bàn Giao	Dự kiến bàn giao: tòa F1 và F5 ngày 31/03/2028, tòa F2 ngày 31/05/2028.

Cập nhật lần cuối: 26/10/2026 · Ban Biên Tập Sun FourS Tower

Vị trí Căn Hộ Sun FourS Tower

VỊ TRÍ FOURS TOWER ĐÀ NẴNG – TÂM ĐIỂM VÀNG CỦA NAM ĐÀ NẴNG

Sun FourS Tower tọa lạc tại giao điểm chiến lược Nguyễn Phước Lan – Minh Mạng, phường Ngũ Hành Sơn (trước đây thuộc phường Hòa Quý), TP. Đà Nẵng. Dự án tựa vào hệ sông Cổ Cò, gần công viên Hyde Park của khu đô thị và chỉ vài phút di chuyển tới biển Sơn Thủy cùng danh thắng Ngũ Hành Sơn.

Hai trục Minh Mạng và Nguyễn Phước Lan giúp cư dân đi về trung tâm thành phố hoặc xuôi về phía Hội An thuận tiện.

Kết nối vùng – vài phút đến mọi nơi

Vài phút tới biển Sơn Thủy và danh thắng Ngũ Hành Sơn
Trục Minh Mạng và Nguyễn Phước Lan đi về trung tâm thành phố
Xuôi về phía Hội An thuận tiện
Tựa vào hệ sông Cổ Cò
Gần công viên Hyde Park của Sun Riverpolis

Nhất cận thị: Trung tâm thương mại Nam Đà Nẵng, đầy đủ tiện ích.
Nhị cận giang: Giao thoa 4 dòng sông lớn, không khí trong lành.
Tam cận lộ: Kết nối các trục đường huyết mạch.
Tứ cận biển: vài phút đến biển Sơn Thủy.

fous tower đà nẵng tổ hợp căn hộ đầu tiên tại hoà quý

Theo quy hoạch của TP. Đà Nẵng, Nam Đà Nẵng (phường Ngũ Hành Sơn) sẽ trở thành trung tâm mới với dân số dự kiến tăng gấp đôi trong 5-10 năm tới. Khu vực này được ưu tiên phát triển hạ tầng giao thông, du lịch và giáo dục (gần làng đại học Việt – Hàn, Công nghệ thông tin, Du lịch). Sun Group với vai trò tiên phong đang kéo theo dòng vốn đầu tư khổng lồ, biến nơi đây thành “thủ phủ nghỉ dưỡng – đô thị” mới.

Giá niêm yết căn hộ FourS Tower dao động 53–78 triệu đồng/m², đã gồm VAT và phí bảo trì. Khách giữ chỗ đặt cọc 100 triệu đồng mỗi căn, riêng căn 3 phòng ngủ là 150 triệu đồng.

Lợi ích thực tế cho cư dân & nhà đầu tư

An cư: Không khí trong lành từ sông – biển – núi, tiện ích nội khu 5 sao (hồ bơi 4 mùa, gym, spa, kids club), cộng đồng cư dân trí thức, chuyên gia quốc tế.
Bàn giao: tòa F1 và F5 dự kiến bàn giao ngày 31/03/2028, tòa F2 dự kiến ngày 31/05/2028.
Sống xanh: View sông thoáng, công viên 50 ha ngay cạnh, lối sống nghỉ dưỡng giữa lòng thành phố.

Sun FourS Tower không chỉ là căn hộ, mà là một phong cách sống – nơi bạn thức dậy mỗi sáng với tiếng sóng sông, ngắm hoàng hôn trên biển và tận hưởng tiện ích đẳng cấp chỉ trong vài phút.

NHẬN TRỌN BỘ TÀI LIỆU & CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG MỚI NHẤT

* Số lượng căn có hạn, quý khách hãy tải ngay bảng giá để chọn được căn có giá tốt nhất, tầng đẹp nhất

TIỆN ÍCH SỐNG VƯỢT TRỘI

HỆ TIỆN ÍCH SUN FOURS TOWER ĐÀ NẴNG – “RESORT GIỮA LÒNG ĐÔ THỊ” HOÀN HẢO, SỐNG 4 MÙA – THỊNH VƯỢNG CẢ ĐỜI

Sun FourS Tower (Tháp Bốn Mùa) không chỉ là nơi an cư mà còn là một resort 5 sao giữa lòng thành phố – nơi mọi nhu cầu sống, nghỉ dưỡng, giải trí, chăm sóc sức khỏe và kết nối cộng đồng được quy hoạch đồng bộ theo mô hình “all-in-one” độc quyền của Sun Group. Với 4 tòa tháp lấy cảm hứng từ bộ tứ Mai – Cúc – Trúc – Tùng (tương ứng Xuân – Hạ – Thu – Đông), dự án mang đến trải nghiệm sống thay đổi theo từng mùa, kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên sông nước và tiện ích hiện đại bậc nhất Nam Đà Nẵng.

Hệ tiện ích nội khu được bố trí thông minh tại khối đế và tầng 2, thừa hưởng trọn vẹn đại công viên Hyde Park 50 ha cùng hệ sinh thái Sun Riverpolis. Đây chính là lý do Sun FourS Tower nhanh chóng trở thành biểu tượng sống đẳng cấp cho cư dân cao cấp, chuyên gia quốc tế, gia đình trẻ và nhà đầu tư thông minh tại Đà Nẵng năm 2026.

1. Tiện ích nội khu – “All-in-one” ngay dưới chân nhà

Toàn bộ tầng 1 của 4 tòa tháp được dành cho hệ thống shophouse thương mại sầm uất. Đây không chỉ là nơi mua sắm, ăn uống mà còn là “con phố thương mại sống động” ngay nội khu: cà phê view sông, nhà hàng Á – Âu, siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi, salon làm đẹp, hiệu thuốc… Cư dân chỉ cần đi thang máy xuống tầng 1 là đã có thể tận hưởng nhịp sống đô thị năng động mà vẫn giữ được sự riêng tư. Shophouse được thiết kế hai mặt tiền, mặt tiền lớn hướng ra đường Nguyễn Phước Lan – Minh Mạng, phù hợp để kinh doanh hoặc cho thuê.

Tầng 2 – tầng tiện ích chuyên biệt – được Sun Group dành riêng để kiến tạo không gian nghỉ dưỡng đẳng cấp:

Hồ bơi bốn mùa: Hồ bơi lớn, view sông Cổ Cò thoáng đãng. Dù mùa đông se lạnh hay mùa hè oi bức, bạn vẫn có thể bơi lội, thư giãn hoặc tổ chức tiệc bên hồ. Hồ được thiết kế theo concept 4 mùa: khu vực Mai (xuân) với cây hoa mai nở rộ, Trúc (hạ) với bóng mát tre trúc, Cúc (thu) với lá vàng rơi, Tùng (đông) với cây tùng xanh quanh năm. Đây là nơi cả gia đình quây quần, trẻ em học bơi, người lớn tập thể dục dưới nước.
Phòng Gym & Yoga hiện đại: Trang bị máy móc nhập khẩu từ Mỹ, châu Âu, không gian rộng rãi, ánh sáng tự nhiên tràn ngập. Có riêng khu yoga ngoài trời view sông và lớp yoga chuyên nghiệp theo mùa (yoga hô hấp mùa xuân, yoga thư giãn mùa thu…).
Spa & Thư giãn cao cấp: Không gian spa yên tĩnh với liệu pháp massage, xông hơi, chăm sóc da mặt theo công nghệ tiên tiến. Đặc biệt có gói “Spa 4 Mùa” – thay đổi liệu trình theo từng mùa để phù hợp với khí hậu Đà Nẵng.
Kids Club sáng tạo: Khu vui chơi trẻ em rộng lớn, an toàn tuyệt đối với khu leo núi, bập bênh, phòng nghệ thuật, phòng STEM, khu đọc sách và sân chơi ngoài trời. Kids Club được quản lý bởi đội ngũ chuyên nghiệp, tổ chức hoạt động theo chủ đề 4 mùa: hội thảo làm hoa mai, trại hè khám phá sông nước, lễ hội thu lá vàng…
Khu sinh hoạt cộng đồng & Phòng đa năng: Nơi tổ chức tiệc gia đình, hội thảo, lớp học khiêu vũ, câu lạc bộ người cao tuổi, phim chiếu rạp mini. Đây là “trái tim” kết nối cư dân, tạo nên cộng đồng văn minh, gắn kết.
Phòng khám Mặt Trời – Chăm sóc sức khỏe toàn diện: Phòng khám nội khu đạt chuẩn quốc tế với bác sĩ chuyên khoa, dịch vụ khám định kỳ, tiêm chủng, vật lý trị liệu.

Tất cả tiện ích nội khu đều được thiết kế theo phong cách resort, trần cao, kính lớn đón gió sông, sử dụng vật liệu cao cấp, thân thiện môi trường. Cư dân Sun FourS Tower thực sự “sống 4 mùa” mà không cần rời khỏi tòa nhà.

2. Đại công viên Hyde Park 50 ha ngay cạnh nhà

Sun FourS Tower thừa hưởng trọn vẹn Hyde Park 50 ha – kiệt tác xanh của Sun Group, chỉ cách dự án vài bước chân. Đây là hệ thống 6 công viên chủ đề mang đến trải nghiệm sống – giải trí – nghỉ dưỡng suốt 365 ngày.

Công viên Nghệ thuật: Tượng Phật Di Lặc, tranh 3D, triển lãm nghệ thuật.
Bến du thuyền Marina: Du thuyền, kayak, show ánh sáng ven sông.
Công viên Thể thao: Sân bóng, tennis, gym ngoài trời, đường chạy bộ.
Công viên Trẻ em: Khu vui chơi nước, nhà banh, leo núi.
Công viên Phong cách sống: BBQ, yoga, picnic, cà phê xanh.
Công viên Ven hồ: Hồ sen, thuyền đạp vịt, đài phun nước.

Hyde Park là “lá phổi xanh” giúp cân bằng cuộc sống và nâng cao sức khỏe cư dân.

3. Hệ sinh thái Sun Riverpolis & tiện ích ngoại khu

Toàn khu đô thị 500 ha bao gồm:

Đường dạo bộ ven sông dài hàng km
Bến du thuyền Marina Park
Trung tâm thương mại lớn
Trường học quốc tế
Bệnh viện đa khoa
Khu thể thao trong nhà
Phố đi bộ thương mại
Hồ điều hòa & công viên cây xanh

Kết nối nhanh đến biển Sơn Thủy, Ngũ Hành Sơn, sân bay, cầu Rồng…

4. Lợi ích thực tế cho cư dân

Gia đình trẻ: Hồ bơi, Kids Club, công viên trẻ em.
Người cao tuổi: Không gian xanh, phòng khám, dạo bộ ven sông.
Chuyên gia: Tiện ích 5 sao, gần sân bay, trung tâm.
Người mua để ở: môi trường ven sông, lịch bàn giao rõ ràng theo từng tòa.

5. Vì sao Sun FourS Tower vượt trội?

✔ Tiện ích nội khu tầng 2 tiện lợi 24/7
✔ Concept 4 mùa độc quyền
✔ Liền kề công viên Hyde Park 50 ha
✔ Phát triển bởi Sun Property (Sun Group)

Sun FourS Tower – Sống 4 mùa, thịnh vượng cả đời!

Mặt Bằng FourS Tower

Sun FourS Tower gồm 4 tháp biểu tượng Tháp Bốn Mùa (Mai – Cúc – Trúc – Tùng), mỗi tháp cao 20 tầng nổi + 2 tầng hầm, chiều cao công trình 77,95 m, do Sun Property (Sun Group) phát triển. Thiết kế xẻ khối thông minh, đón tối đa gió sông và ánh sáng tự nhiên.

Tầng 1: Shophouse khối đế 2 mặt tiền sầm uất
Tầng 2: Tiện ích all-in-one (hồ bơi 4 mùa, gym, spa, kids club)
Tầng 3–19: Căn hộ từ studio đến 3 phòng ngủ
Tầng cao: Duplex & Penthouse trần cao 6m

Pháp Lý FourS Tower

PHÁP LÝ SUN FOURS TOWER ĐÀ NẴNG – ĐỦ ĐIỀU KIỆN BÁN THEO CÔNG VĂN 17293/SXD-QLN

Sun FourS Tower (Tháp Bốn Mùa) là phân khu cao tầng đầu tiên của khu đô thị Sun Riverpolis, do Sun Property (Sun Group) phát triển; chủ đầu tư pháp lý là Công ty Cổ phần Địa Cầu. Ngày 19/9/2026, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng đã có Công văn 17293/SXD-QLN xác nhận 2.394 căn đủ điều kiện bán; công trình thuộc trường hợp được miễn giấy phép xây dựng theo Luật số 135/2025/QH15.

Pháp lý nổi bật:

Các lô đất của dự án đang thế chấp tại NCB và VPBank; chủ đầu tư phải giải chấp trước khi ký hợp đồng mua bán với khách hàng.
Bàn giao hoàn thiện thô (trần, tường, sàn bê tông, hệ thống điện nước cơ bản, không bao gồm nội thất hoàn thiện).
Căn hộ không bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài.
Chủ đầu tư pháp lý: Công ty Cổ phần Địa Cầu; đơn vị phát triển: Sun Property (Sun Group).

Người mua nên đối chiếu mã căn với phụ lục của Công văn 17293/SXD-QLN và hỏi rõ tiến độ giải chấp trước khi ký hợp đồng mua bán.

tiến độ Sun FourS Tower Đà Nẵng

Dự án Sun Four Tower Đà Nẵng dự kiến bàn giao tòa F1 và F5 ngày 31/03/2028, tòa F2 ngày 31/05/2028. Trước đó, dự án đã trải qua giai đoạn thử tải và đóng cọc phần móng.

Hiện tại, đội ngũ kỹ sư và nhà thầu đang tiến hành các thử nghiệm chịu lực nghiêm ngặt, kết hợp đóng cọc bê tông cốt thép với công nghệ hiện đại nhằm đảm bảo nền móng vững chắc, an toàn tuyệt đối trước khi bước sang các hạng mục tiếp theo.

Hình ảnh công trường và các mốc thi công mới nhất được Ban Biên Tập cập nhật định kỳ trong bài tiến độ Sun FourS Tower. Quý khách hàng và đối tác vui lòng theo dõi mục “Tiến độ thi công” để nắm bắt thông tin mới nhất.

Sun Four Tower Đà Nẵng – bàn giao dự kiến từ ngày 31/03/2028.

FourS Tower phù hợp với ai?

fours tower

Người mua để ở sẽ quan tâm tới môi trường ven sông, tiện ích nội khu và lịch bàn giao rõ ràng theo từng tòa. Gia đình trẻ có thể cân nhắc căn 2 hoặc 3 phòng ngủ ở tòa có thời điểm bàn giao phù hợp với kế hoạch tài chính.

Người mua căn nhỏ nên so sánh kỹ căn studio và căn 1 phòng ngủ trước khi chọn.

Trước khi xuống tiền, anh chị nên đọc kỹ hợp đồng và phụ lục thanh toán, xác nhận ngày bàn giao dự kiến của tòa đang chọn và chỉ chuyển tiền vào tài khoản đứng tên chủ đầu tư ghi trong hợp đồng.

Khu tiện ích cao cấp Fours Tower Đà Nẵng

Câu hỏi thường gặp về FourS Tower

FourS Tower ở đâu?

FourS Tower nằm tại giao lộ Minh Mạng – Nguyễn Phước Lan, phường Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng, thuộc khu đô thị Sun Riverpolis do Sun Property (Sun Group) phát triển.

FourS Tower có bao nhiêu căn hộ?

Theo Công văn 17293/SXD-QLN ngày 19/9/2026 của Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng, dự án có 2.394 căn hộ đủ điều kiện bán: tòa F1 509 căn, tòa F2 607 căn, tòa F3 639 căn và tòa F5 639 căn.

Chủ đầu tư FourS Tower là ai?

Chủ đầu tư pháp lý là Công ty Cổ phần Địa Cầu. Đơn vị phát triển dự án là Sun Property, thuộc Sun Group.

Giá căn hộ FourS Tower bao nhiêu?

Giá niêm yết dao động 53–78 triệu đồng/m², đã gồm VAT và phí bảo trì. Giá từng căn và chiết khấu được cập nhật trong bài giá bán Sun FourS Tower.

Khi nào FourS Tower bàn giao?

Tòa F1 và F5 dự kiến bàn giao ngày 31/03/2028. Tòa F2 dự kiến bàn giao ngày 31/05/2028.

FourS Tower có cần giấy phép xây dựng không?

Không. Công trình thuộc trường hợp được miễn giấy phép xây dựng theo Luật số 135/2025/QH15, đã được Sở Xây dựng nêu trong Công văn 17293/SXD-QLN.

Người nước ngoài có mua được căn hộ FourS Tower không?

Không. Căn hộ FourS Tower hiện không bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài.

Đặt cọc căn hộ FourS Tower bao nhiêu?

Mức đặt cọc là 100 triệu đồng cho mỗi căn, riêng căn 3 phòng ngủ là 150 triệu đồng.

Tin Tức Nổi Bật

Pháp lý FourS Tower: 2.394 căn hộ đã đủ điều kiện bán, kiểm tra từng văn bản

Pháp lý FourS Tower đã hoàn tất bước quan trọng nhất với người mua: ngày [...]

22
Th10

Sống Gần Biển Hay Gần Công Viên? Sun Saphia Residence Và FourS Tower

Ở khu vực Ngũ Hành Sơn và Nam Đà Nẵng hiện nay, người mua nhà [...]

17
Th10

Toàn cảnh FourS Tower ban đêm với pháo hoa DIFF (Hình ngoại thất 4 tòa tháp Bốn Mùa lung linh ánh đèn LED, pháo hoa DIFF nổ rực trời phía sau – phong cách quảng cáo bất động sản cao cấp)

View Hướng Bắc FourS Tower: Đặc Quyền Ngắm Pháo Hoa DIFF Từ Ban Công Khi Sun Galaxy Complex Ra Đời

Từ những căn hộ FourS Tower hướng Bắc và Tây Bắc, cư dân không chỉ [...]

31
Th7

Sun Group Chính Thức Khởi Công Sun Galaxy Complex: Kiến Tạo Tổ Hợp Lễ Hội – Sự Kiện – Văn Hóa Quốc Tế Đầu Tiên Bên Sông Hàn

Ngày 25 tháng 7 năm 2026, bên bờ Đông sông Hàn, Tập đoàn Sun Group [...]

31
Th7

Nam Đà Nẵng – Thành Phố Thứ Hai Của Đà Nẵng Năm 2030?

Câu hỏi này đang được đặt ra ngày càng nhiều – không chỉ bởi nhà [...]

29
Th4

Tỷ Suất Sinh Lời Cho Thuê Căn Hộ Đà Nẵng Hiện Nay 2026

Khi nói đến đầu tư bất động sản, nhiều người chỉ tập trung vào giá [...]

29
Th4

Trang web này có thu thập thông tin cá nhân nhằm mục đích tư vấn sản phẩm. Khi cung cấp thông tin qua bất kỳ biểu mẫu đăng ký nào, quý khách nên chắc chắn đã hoàn toàn hiểu và đồng ý.

This site is not a part of the Facebook or Google websites or Facebook Inc. or Google LLC. Additionally, this site is NOT endorsed by Facebook or Google in any way. FACEBOOK is a trademark of Facebook, Inc. GOOGLE is a trademark of Google LLC.

Toàn bộ thông tin, hình ảnh và tài liệu trên website chỉ mang tính chất tham khảo tại thời điểm công bố và có thể được điều chỉnh theo thông báo mới nhất từ Chủ đầu tư mà không cần báo trước. Các nội dung cam kết chính thức sẽ được thể hiện đầy đủ trong Hợp đồng mua bán.