Bạn đã bao giờ mơ về một căn hộ nơi mỗi sáng thức dậy là một mùa khác nhau? Mùa xuân dịu dàng trong ánh nắng mai, mùa hè rực rỡ bên hồ bơi, mùa thu vàng óng qua cửa sổ nhìn ra sông Cổ Cò, và mùa đông ấm áp với ly cà phê nóng giữa thành phố biển. Đó không phải là giấc mơ xa vời – đó chính là thực tế đang được kiến tạo tại Sun FourS Tower (Tháp Bốn Mùa), phân khu cao tầng đầu tiên của siêu đô thị Sun Riverpolis do Sun Group phát triển tại Nam Đà Nẵng.
Xem tổng quan dự án tại trang FourS Tower.
Hôm nay, chúng ta sẽ cùng khám phá chi tiết mặt bằng Sun FourS Tower với hai loại căn hộ đang “làm mưa làm gió” thị trường 2026: Căn Studio 33m² (diện tích tim tường 33,81 m² – thông thủy 30,55 m²) và Căn 1 Phòng Ngủ+ 58.4m² (diện tích tim tường 58,48 m² – thông thủy 53,81 m²). Không chỉ dừng lại ở số liệu khô khan, bài viết này sẽ đưa bạn vào một hành trình “sống thử” thực tế qua từng góc nhỏ, với những ý tưởng thiết kế sáng tạo, kịch bản cuộc sống hàng ngày và lý do tại sao hai mặt bằng này lại trở thành lựa chọn thông minh cho cả an cư lẫn đầu tư.
Dựa trên tài liệu thiết kế chính thức từ Sun Property và những hình ảnh mặt bằng thực tế được công bố trong các buổi đào tạo nội bộ, chúng ta sẽ phân tích sâu từng milimet – điều mà chưa một bài viết nào trên website sunfourstowerdanang.vn hay các nguồn khác đề cập chi tiết đến mức này. Hãy cùng bắt đầu!
Tổng Quan Mặt Bằng Sun FourS Tower – Nền Tảng Cho Một Lối Sống “Bốn Mùa”
Sun FourS Tower gồm 4 tháp biểu tượng theo chủ đề Mai – Cúc – Trúc – Tùng, mỗi tháp 20 tầng nổi + 2 tầng hầm, cao 77,95 m, tổng cộng 2.394 căn hộ, nằm ngay giao lộ Minh Mạng – Nguyễn Phước Lan, thuộc khu đô thị Sun Riverpolis, phường Ngũ Hành Sơn. Thiết kế “xẻ khối” thông minh giúp mọi căn hộ đón tối đa gió sông và ánh sáng tự nhiên.
Cấu trúc tầng điển hình:
- Tầng 1: Shophouse khối đế sầm uất
- Tầng 2: Tiện ích all-in-one (hồ bơi 4 mùa, gym, spa, kids club)
- Tầng 3–19: Căn hộ dân cư
- Tầng cao: Duplex & Penthouse
Trong đó, hai loại căn chúng ta đang nói đến nằm ở vị trí vàng: Studio phù hợp tầng trung (view sông thoáng) và 1 Phòng Ngủ+ thường chiếm ưu thế ở các góc tháp (view sông + công viên Hyde Park 50 ha). Không gian được tối ưu theo triết lý “less is more” nhưng vẫn tràn đầy cảm xúc 4 mùa – đúng tinh thần tên gọi Tháp Bốn Mùa.
Bây giờ, hãy “bước vào” từng căn một cách chi tiết nhất.
Mặt Bằng Căn Studio Sun FourS Tower 33m² – “Ngôi Nhà Nhỏ, Giấc Mơ Lớn” Cho Người Độc Thân & Cặp Đôi Trẻ
Hãy tưởng tượng bạn mở cửa bước vào một không gian chỉ 33,81 m² tim tường (thông thủy thực tế 30,55 m²) nhưng cảm giác như một resort mini. Từ hình mặt bằng điển hình, chúng ta thấy rõ bố cục thông minh theo hình chữ nhật dọc, chia thành 4 khu vực chính mà không hề chật chội:
- Khu vực ngủ & nghỉ ngơi (phía trái): Giường king-size đặt dọc theo tường, kết hợp kệ đầu giường tích hợp sạc không dây và đèn LED cảm ứng. Phía trên giường là cửa sổ lớn đón sáng tự nhiên – đặc biệt ở các tháp Mai (xuân) và Cúc (thu), bạn sẽ thấy ánh nắng dịu dàng xuyên qua rèm sheer. Không gian này đa năng: ban ngày gấp gọn thành sofa, tối biến thành phòng ngủ riêng tư.
- Khu vực bếp mở (phía trên phải): Bếp chữ L nhỏ gọn với tủ lạnh âm tường, bếp từ 2 bếp, máy hút mùi và bồn rửa. Điểm nhấn là quầy bar mini ngay cửa sổ – nơi bạn có thể pha latte sáng sớm ngắm sông Cổ Cò. Thiết kế mở giúp mùi thức ăn không lan ra, đồng thời tạo cảm giác rộng rãi hơn 20% so với diện tích thực.
- Phòng tắm hiện đại (phía phải giữa): WC riêng biệt + vòi sen kính cường lực, lavabo treo tường tiết kiệm diện tích. Điểm sáng tạo: gương cảm ứng LED + hệ thống thông gió thông minh giúp không gian luôn khô thoáng, phù hợp khí hậu Đà Nẵng.
- Khu vực sinh hoạt linh hoạt + ban công (phía dưới): Sofa 2 chỗ, bàn ăn gấp gọn, và đặc biệt là ban công nhỏ hướng ra sông hoặc công viên. Diện tích thông thủy thực tế chỉ 30,55 m² nhưng nhờ cửa kính lùa full-height, cảm giác như gấp đôi.
Ý tưởng thiết kế sáng tạo chưa từng có trên website cũ:
- Phong cách “4 Mùa Trong Nhà”: Nếu bạn chọn tháp Mai – sơn tường pastel xanh lá nhạt, thêm cây xanh treo tường và thảm cỏ nhân tạo. Tháp Tùng (đông): tone ấm cam đất, chăn lông cừu và đèn sưởi hồng ngoại. Tổng chi phí nội thất hoàn thiện chỉ khoảng 150–200 triệu (theo gói Sun Group gợi ý).
- Kịch bản sống thực tế: Một cô gái trẻ làm content creator thức dậy lúc 7h, pha cà phê tại quầy bar, làm việc tại bàn gấp cạnh cửa sổ với view sông. Tối về, cô mời bạn bè nướng BBQ mini trên ban công. Hoặc một cặp đôi trẻ: sáng chạy bộ công viên Hyde Park, chiều về nấu món Ý đơn giản, tối ngắm pháo hoa từ ban công.
Ưu điểm của căn studio:
- Diện tích gọn, phù hợp người độc thân hoặc cặp đôi trẻ. Giá từng căn theo tầng & hướng xem tại bài giá bán Sun FourS Tower.
- Dễ dàng cá nhân hóa: bạn có thể biến góc bếp thành “mini bar” hoặc khu ngủ thành “phòng làm việc ảo”.
- Ánh sáng & gió tự nhiên tối đa nhờ thiết kế xẻ khối – không bao giờ bí bách như các studio thông thường.
Đây chính là lựa chọn cho thế hệ Z & Millennials muốn “sống chất” mà không cần ngân sách lớn.
Mặt Bằng Căn 1 Phòng Ngủ+ Sun FourS Tower 58.4m² – “Ngôi Nhà Thứ Hai” Hoàn Hảo Cho Gia Đình Nhỏ
Chuyển sang căn 1 Phòng Ngủ+ 58,48 m² tim tường (thông thủy 53,81 m²) – một bước nhảy vọt về không gian nhưng vẫn giữ tinh thần tối giản. Từ hình mặt bằng điển hình (màu hồng nổi bật), bố cục theo hình chữ L mở rộng, tạo cảm giác như một căn hộ resort thực thụ:
- Phòng khách + bếp liền mạch (khu trung tâm lớn): Không gian chính rộng rãi với sofa L-shape, bàn ăn 4–6 người và bếp đảo. Cửa sổ kính lùa full-height đón view sông Cổ Cò hoặc công viên. Điểm sáng tạo: quầy bếp có thể biến thành “island bar” với ghế cao, nơi cả gia đình quây quần mỗi tối.
- Phòng ngủ master riêng biệt (phía trái dưới): Giường king-size, tủ quần áo âm tường, và cửa sổ riêng. “Dấu +” ở đây chính là khu vực linh hoạt ngay cạnh phòng ngủ – có thể làm góc làm việc, phòng thay đồ hoặc thậm chí giường phụ cho bé.
- Phòng tắm & khu vệ sinh: Hai khu tắm riêng (một trong phòng ngủ, một chung), lavabo đôi và bồn tắm nằm (tùy chọn nâng cấp).
- Ban công lớn + góc xanh: Ban công rộng hơn Studio gấp đôi, đủ đặt ghế dài + bàn trà + vài chậu cây cảnh. Đây là nơi lý tưởng để “thở” sau ngày dài.
Ý tưởng thiết kế “Resort Tại Nhà” độc quyền:
- Chủ đề mùa theo tháp: Tháp Trúc (hè) – tone xanh mint + sàn gỗ nhạt, thêm rèm chống nắng tự động. Tháp Cúc (thu) – màu vàng kem ấm áp, tranh tường nghệ thuật lá vàng.
- Kịch bản sống một ngày: Gia đình 3 người thức dậy, bố mẹ làm việc từ bàn đảo bếp (WFH), con nhỏ chơi trong góc linh hoạt. Chiều về cả nhà bơi hồ tầng 2, tối nấu bữa tối và ngắm hoàng hôn sông Cổ Cò từ ban công. Cuối tuần – picnic ngay tại công viên Hyde Park chỉ 200m.
Ưu điểm “vàng” của 1PN+ 58.4m²:
- Phù hợp gia đình trẻ hoặc chuyên gia nước ngoài (rất nhiều khách Nhật – Hàn đang tìm loại này).
- Diện tích thông thủy 53,81 m², đủ cho gia đình 3–4 người.
- Không gian “+” linh hoạt giúp căn hộ “lớn lên” cùng gia đình bạn (thêm em bé, thêm phòng làm việc).
So Sánh Chi Tiết Hai Mặt Bằng – Bạn Nên Chọn Loại Nào?
| Tiêu chí | Studio 33m² | 1 Phòng Ngủ+ 58.4m² |
|---|---|---|
| Diện tích thực | 30,55 m² thông thủy | 53,81 m² thông thủy |
| Phù hợp đối tượng | Độc thân, cặp đôi trẻ, đầu tư | Gia đình nhỏ, chuyên gia |
| View & gió tự nhiên | Tốt (ban công nhỏ) | Xuất sắc (ban công lớn) |
| Mặt bằng tầng | Tầng điển hình | Tầng điển hình |
| Bếp | Bếp chữ L nhỏ gọn | Bếp mở liền phòng khách |
| Khả năng mở rộng | Giới hạn | Cao (góc linh hoạt) |
Kết luận so sánh: Nếu bạn dưới 35 tuổi, ngân sách dưới 3 tỷ và thích sự gọn gàng – chọn Studio. Nếu gia đình 2–4 người, muốn không gian “thở” và đầu tư dài hạn – 1PN+ là lựa chọn không thể bỏ qua.
Lợi Ích Sống & Đầu Tư Tại Sun FourS Tower – Không Chỉ Là Nhà
Hai mặt bằng này không đứng một mình. Chúng nằm trong hệ sinh thái Sun Riverpolis với:
- Công viên Hyde Park 50 ha ngay cửa
- 6 công viên chủ đề (thể thao, trẻ em, nghệ thuật, du thuyền…)
- Vài phút tới biển Sơn Thủy và danh thắng Ngũ Hành Sơn
Theo Công văn 17293/SXD-QLN, 2.394 căn của dự án đủ điều kiện bán. Tòa F1 và F5 dự kiến bàn giao ngày 31/03/2028, tòa F2 dự kiến ngày 31/05/2028. Đặt cọc 100 triệu đồng mỗi căn, riêng căn 3 phòng ngủ 150 triệu đồng.
Hướng Dẫn Chọn Căn & Mua Ngay Hôm Nay
- Xem thực tế mặt bằng 3D tại phòng sales Sun Group
- Chọn tầng & hướng theo mùa bạn yêu thích (Mai = sáng, Tùng = ấm)
- Hỏi chính sách bán hàng hiện hành (tòa F2 có hỗ trợ lãi suất 24 tháng)
FAQ Thường Gặp Về Mặt Bằng Sun FourS Tower
Căn Studio có ban công không? Có, dù nhỏ nhưng đủ để trồng cây và ngắm view. 1PN+ có thể ở 4 người không? Hoàn toàn, nhờ góc linh hoạt. Nội thất hoàn thiện hay thô? Thô cao cấp – bạn tự thiết kế theo gu riêng.
Kết luận: Mặt bằng Sun FourS Tower với Studio 33m² và 1 Phòng Ngủ+ 58.4m² không chỉ là giấy tờ kỹ thuật – chúng là lời mời gọi đến một lối sống 4 mùa đích thực. Dù bạn chọn loại nào, bạn cũng đang sở hữu một phần của tương lai Nam Đà Nẵng – nơi mỗi ngày đều là kỳ nghỉ.
Bạn đã sẵn sàng sở hữu chưa? Liên hệ ngay để đặt lịch xem mặt bằng thực tế và nhận tư vấn chi tiết 1:1. Sun FourS Tower – nơi giấc mơ 4 mùa bắt đầu!
